小编这才恍然大悟，原来小三房是这样来的，它是（shì）房地（dì）产术语，户型的一种（zhǒng），相对于（yú）大三房，是指（zhǐ）有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110平方米，功（gōng）能（néng）实用，总（zǒng）价（jià）相对不（bú）高。

冰城小三房受（shòu）追捧

　　 冰城小三房受追捧 走（zǒu）进百姓购物车

　　小编最近踩盘的时（shí）候发（fā）现，如工大左岸、提拉（lā）米（mǐ）苏、柏悦（yuè）星（xīng）城等楼盘都推出了小三（sān）房的户型，来满足（zú）购房者（zhě）的需求，小三房现在（zài）逐渐成为了冰城年轻人置（zhì）业的首选。

　　在工（gōng）大左岸（àn）售（shòu）楼（lóu）处，小编遇（yù）到了正（zhèng）要买房子的小（xiǎo）孟（mèng）。小孟原本是打算先买一个小户型作为（wéi）婚房，不过近期在看房（fáng）子的过（guò）程中，小孟开始对90平方米左右的户型产生（shēng）了（le）强烈（liè）的兴趣。“本来想买个使（shǐ）用（yòng）面积（jī）在50平米房左右的（de），但是现在觉得（dé）也没差多少，这个使用（yòng）面积68平方米的，价格要105万吧。”小孟一边拿着工大左岸的（de）户型图一边（biān）对小（xiǎo）编说（shuō）。

　　与此同时，现（xiàn）在很（hěn）多改善型购房的置业者（zhě），也把目光投向（xiàng）了小三（sān）房。在提拉米苏的售楼处（chù），正在了解该项目小三房户型的金女士告（gào）诉小编，她现（xiàn）在住在南岗区，家里的老人在道里区住，而且孩子明年上（shàng）小学也准备（bèi）在附近的学（xué）校就读。她考虑（lǜ）了（le）交（jiāo）通等因素，决（jué）定把二次置业的范围定（dìng）在了道里（lǐ）区，而且这里距离爱（ài）建（jiàn）非（fēi）常近，干什么都很方便，面积适中（zhōng）的小三（sān）房（fáng）是她目（mù）前置业的首选。

　　工大左岸（àn）的销售总监付德严（yán）说（shuō），与大户（hù）型（xíng）注重享受的设计不同，小（xiǎo）户型更注重的是空间（jiān）实用性和（hé）功（gōng）能齐全性，这样才（cái）能体（tǐ）现出小户（hù）型的高性价比，现在小三房的成交量和咨询量都不小。

　　皇（huáng）帝女儿不愁“价” 小三房是一棵常青树（shù）

　　小三房的（de）紧凑（còu）性和实用性（xìng）决（jué）定了它有（yǒu）一个很庞大的消费队伍（wǔ），尤其是现在的80后购房（fáng）者，他们在生（shēng）活上普遍依赖父母，可能婚后80后的小夫妻（qī）们家务有时还会需要父母分担一（yī）部分（fèn）。而且大部分的80后父（fù）母有（yǒu）过艰辛的（de）生活，他（tā）们非常（cháng）宠爱孩子，会为自（zì）己的（de）子女添钱买房（fáng），希望“三世（shì）同堂（táng）”，于是（shì）小三房成了这部（bù）分人的刚性（xìng）需求之一。

　　除了购买新房以（yǐ）外，大部分改（gǎi）善购房者也非常（cháng）关心房子的面积能不能满足（zú）家人的（de）需求（qiú），这（zhè）样的（de）90平方米的小三房很（hěn）够（gòu）用（yòng）还很舒适，可以适时的将家里的（de）结构（gòu）进行变化，将（jiāng）小书房变（biàn）成（chéng）卧室，而且还有自己独立的（de）空间，让自己的工作空（kōng）间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推出创意（yì）“2+1经（jīng）典户型（xíng）”即（jí）在原有（yǒu）2房1厅的基础（chǔ）上多加1厅，在需要时可轻（qīng）易（yì）的将2房变3房。

涧（jiàn）桥西畔型使用面积为80.14平方米户型（xíng）

　　该户型使用面积为80.14平方（fāng）米，本户（hù）型设有13.14平米的独（dú）立书房，保证工作学（xué）习与休（xiū）息空间互不干扰。户型可塑性极强，如果三世同堂，书房也可以改做（zuò）卧室，留给老（lǎo）人居（jū）住，亦不（bú）感觉拥挤。

　　小（xiǎo）编了解到，目前（qián）哈尔（ěr）滨楼盘推出的小三房有的纯粹是三房两厅紧凑户型；有的是“2+1”的户（hù）型，如宏旭香榭丽舍就是买一居得二居，买二居享三居。业主（zhǔ）通过阳台或是其他（tā）半封闭（bì）的空间封闭自（zì）己改造，获得第三个（gè）小房间。小（xiǎo）三房的总价都控制在了100万左右，这（zhè）个价格也应该是大部分（fèn）置业者可接受的范围。