小（xiǎo）编这才恍然大悟（wù），原来小三房是这（zhè）样来的，它是（shì）房（fáng）地产（chǎn）术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户（hù）型较小（xiǎo），一般建筑面积在（zài）90-110平方米，功能实（shí）用，总价相对不高。

冰（bīng）城（chéng）小三房受（shòu）追捧

　　 冰城小（xiǎo）三房受追捧 走进百姓购物车

　　小编（biān）最近踩盘的时候（hòu）发现，如工大左（zuǒ）岸、提拉米（mǐ）苏、柏悦星城等楼盘都推出了小三（sān）房的户（hù）型，来满足购房者的需求，小三房现在逐渐成为了冰城（chéng）年（nián）轻人置业的首选。

　　在工大左岸售楼处，小编（biān）遇到（dào）了正要买（mǎi）房子的（de）小孟。小孟原本是（shì）打算先买（mǎi）一（yī）个小户（hù）型作为婚房，不（bú）过近期在看房（fáng）子的（de）过程中（zhōng），小孟开始对90平（píng）方（fāng）米左右的户（hù）型（xíng）产生了强烈的兴（xìng）趣。“本来想买个使用面（miàn）积（jī）在50平米房左右的，但是（shì）现在觉（jiào）得也没差多少，这个使（shǐ）用面积68平方米（mǐ）的（de），价格要（yào）105万（wàn）吧。”小孟一边拿着工大左岸的户（hù）型（xíng）图一边对小编说。

　　与此同（tóng）时，现在（zài）很（hěn）多改（gǎi）善型购房（fáng）的置业者，也把目光投向了小（xiǎo）三房。在提（tí）拉米苏的（de）售（shòu）楼处，正在（zài）了解该项目小三房户型的金女（nǚ）士告诉（sù）小编，她现在住在南岗（gǎng）区，家里的（de）老人在道里区住，而且（qiě）孩子明年上小学（xué）也准备在（zài）附近的学校就读。她考虑了交通等（děng）因素（sù），决定把二次（cì）置业的范围定在了道（dào）里区，而且（qiě）这里（lǐ）距离爱建（jiàn）非常近，干什么都很方（fāng）便，面（miàn）积（jī）适中（zhōng）的（de）小（xiǎo）三房是她目前置（zhì）业的首选。

　　工大（dà）左岸（àn）的销售总监付德严说，与大户型注重享受（shòu）的（de）设计不同（tóng），小（xiǎo）户（hù）型（xíng）更注重的是空间实用性和功能齐（qí）全性，这（zhè）样才能体（tǐ）现出（chū）小户型的高性价（jià）比，现（xiàn）在小（xiǎo）三房的成交量和咨询量都（dōu）不小。

　　皇帝女儿不（bú）愁“价（jià）” 小三房是一棵（kē）常青树

　　小三房的紧（jǐn）凑性和实（shí）用性决定了它有一个很（hěn）庞大的消费队伍，尤其是现在的80后购房（fáng）者，他们在生活上普遍依赖父（fù）母，可（kě）能（néng）婚后80后的小夫妻们家务有时还会（huì）需要父母（mǔ）分担一（yī）部（bù）分。而且大（dà）部分的80后（hòu）父母有（yǒu）过艰辛的生活，他们非常宠爱孩子，会（huì）为自（zì）己的子女添钱买（mǎi）房，希望“三世同堂”，于是小三房成了这部分人（rén）的刚性需（xū）求之一。

　　除了购（gòu）买新房以外，大部分改（gǎi）善购房者也非常（cháng）关心房子的面积能不（bú）能满足家人的需求，这样的（de）90平方米的（de）小三（sān）房（fáng）很够用还很舒适，可以适时的将（jiāng）家里（lǐ）的结构进行（háng）变化，将小书房（fáng）变成卧室，而且还有自己独立的空间（jiān），让自己（jǐ）的工（gōng）作空间和（hé）生（shēng）活空间合理（lǐ）分割。例如涧桥西畔推（tuī）出创意“2+1经典户型（xíng）”即在原（yuán）有2房1厅（tīng）的基础上多（duō）加1厅，在需要时可轻易的将2房变3房。

涧桥西畔型（xíng）使用面积为80.14平方米户型

　　该户型使用面积为80.14平方米（mǐ），本（běn）户型设有13.14平米的独立书房，保（bǎo）证工作学习与休息（xī）空间互不干扰。户型可塑性极强，如果（guǒ）三世同堂，书房也可以改做卧室，留给老人居住，亦不（bú）感觉拥（yōng）挤。

　　小编了解（jiě）到（dào），目前哈尔滨（bīn）楼盘推出的小三房有的纯粹（cuì）是三房两厅紧凑户型；有的是（shì）“2+1”的户型，如宏旭香榭（xiè）丽舍就是（shì）买一（yī）居得二居，买二居（jū）享三居。业主通过阳台或是其他（tā）半封闭（bì）的空间封闭自（zì）己改造，获（huò）得第三个小房间。小（xiǎo）三房的总价（jià）都控制在了100万左（zuǒ）右，这个价（jià）格也应该（gāi）是大部分置业者可接受的范围。